Tájékoztatás pályázati lehetőségről

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

Balatonkenese, Parti sétány Alsóréti Szabadstrandon
(Balatonkenese belterület 3671/2 hrsz. alatt található)
üzlethelyiség felépítmény bérbeadás útján történő hasznosításáról

Balatonkenese Város Önkormányzata Képviselő-testületének (a továbbiakban: Képviselő-testület) Balatonkenese Város nemzeti vagyonáról szóló 11/2013. (IV.26.) önkormányzati rendelete15. § (1), (4) bekezdésében, továbbá az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, a lakbérek mértékéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról szóló 1/2018. (II.5.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: lakásrendelet) 48. § (1) bekezdésében foglaltak értelmében Balatonkenese Város Önkormányzata (8174 Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1., képviseli: Jurcsó János polgármester) az alábbi pályázati felhívást teszi közzé:

Balatonkenese Város Polgármestere2021. március 11. napján Balatonkenese, Parti sétány Alsóréti Szabadstrandon található üzlethelyiség felépítmény hasznosítása ügyében meghozta az54/2021. (III.11.) határozatát. A határozat szerint a Képviselő-testület hatáskörében eljárva Balatonkenese Város Polgármestere a Balatonkenese Város Önkormányzata tulajdonát képező Balatonkenese, Parti sétány Alsóréti Szabadstrandon található üresen álló üzlethelyiség felépítményt üzleti bérbeadás útján történő hasznosításra jelölte ki.

1. A pályázati kiíró neve és pontos címe: Balatonkenese Város Önkormányzata 8174 Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1.

2. Pályázat célja: Üzlethelyiség bérbeadás útján történő hasznosítása

3. Pályázat jellege: Nyilvános.

4. Pályázat tárgyát képező önkormányzati ingatlan
   1. címe, alapterülete, műszaki állapota, közművesítettsége:
      • 8174 Balatonkenese, Parti sétány Alsóréti Szabadstrand
      • 100,9m2,
      • jó állagú, rendeltetésre alkalmas állapotban van,
      • víz, szennyvízcsatorna, elektromos áram.
   2. folytatható tevékenységek megnevezése: kereskedelmi és vendéglátóipari tevékenység
   3. bérleti díj.:
      Az éves bérleti díj legalacsonyabb mértéke 5.000.000 Ft/év.
      A bérleti díj az infláció mértékéhez igazodva évente emelkedik.
   4. bérbeadás időtartama: Határozott idő, legfeljebb 5 év.

5. Hasznosítás módja: Üzleti bérbeadás útján valóhasznosítás.

6. Ingatlan megtekinthető: 2021. március19. és 2021. március 26. napján 15:00 és 16:00 óra között.
7. Pályázat benyújtásának helye: Balatonkenese Város Önkormányzata 8174 Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1.

8. Pályázat benyújtásának határideje: 2021 március 29.12:00 óra
9. Az üzlethelyiség bérbeadásának általános feltételei:
   1. Helyiség nem adható bérbe annak az ajánlattevőnek, akinek a bérbeadó felé bérleti díj vagy helyi adótartozása van. A tartozásmentességről szóló nyilatkozatot a pályázathoz mellékelni kell.
   2. Az Alsóréti Szabadstrand üzemeltetésének ellátása Strand üzemeltetői feladatok:
      • • • Üzemeltető köteles a keletkező szemét- és hulladék gyűjtésére és elszállíttatására saját költségen.
          • Üzemeltető köteles a zöldfelület gondozását és karbantartását saját költségen elvégeztetni, az ezzel kapcsolatos közműdíjakat megfizetni.
          • Üzemeltető köteles saját költségen a vizesblokk üzemeltetését, tisztán tartását, takaríttatását és a szükséges higiéniás felszerelések ellátását saját költségen biztosítani, az ezzel kapcsolatos közüzemi díjakat megfizetni.
          • Üzemeltető köteles a terület rendjét és működését biztosítani szabadstrand jelleggel, belépőjegy árusítása tilos!
          • A strand területének zárásáról az üzemeltető dönt, azonban 6:00 és 22:00 óra között az zárva nem lehet.
          • A strand területén rendezvények tartása, belépőjegy árusítása mellett nem engedélyezett.
          • Esetleges rendezvények tartása csak a hatályos csendrendelet betartása mellett lehetséges.
          • A strand zöldterületén újabb kiszolgáló egység ideiglenes jelleggel sem létesíthető.
          • A strand területe további bérleménybe nem adható.
          • A strand állapota heti szemlézéssel ellenőrzésre kerül.
          • A kialakult esztétikai állapot vonatkozásában bekövetkező esetleges romlás szerződésszegésnek minősül.
          • Az üzemeltető az Alsóréti Üdülőegyesület által vízbejuttatási pont (stég) elhelyezését tűrni köteles, az azzal kapcsolatos engedélyek beszerzése továbbra is az Alsóréti Üdülőegyesület feladata.
          • Az üzemeltető felelős az átvett és telepített eszközök rendeltetésszerű használatáért, az ettől eltérő használatból fakadó károkért helytállni köteles.
          • Üzemeltető köteles a rábízott értékeket megőrizni, esetlegesen bekövetkező lopásból fakadó károkért helytállni köteles.
   3. A pályázat érvénytelen, ha a 10. pontban foglalt feltételeknek nem felel meg.
   4. Eredménytelen a pályázat, ha nincs érvényes ajánlat vagy a pályázaton nyertes személy a helyiségbérleti szerződést a pályázati tárgyalást követő 8 munkanapon belül nem kötötte meg.

10. Pályázat benyújtásának módja: A pályázatot az erre rendszeresített nyomtatványon (lakásrendelet 4. melléklete itt letölthető) írásban kell benyújtani személyesen vagy meghatalmazott útján a Balatonkenesei Polgármesteri Hivatal titkárságán, vagy postai úton. A pályázatnak tartalmaznia kell az alábbiakat:

1. 1. a pályázó nevét, megnevezését, címét,
   2. az eljáró képviselőt,
   3. a helyiségben gyakorolni kívánt tevékenységek felsorolását,
   4. kötelezettségvállalást a bérleti díj és az óvadék megfizetésére,
   5. az előírt igazolásokat, nyilatkozatokat,
   6. a tervezett működési modell bemutatását.

Postai úton történő feladás esetén a beadási határidő napjáig beérkezett pályázatokat lehet befogadni.

11. Pályázati kötelezettség:
    1. A bérleti szerződésből eredő kötelezettségek biztosítására a bérlőnek a bérleti szerződés megkötése előtt óvadékot kell nyújtania.
    2. Az óvadékot az önkormányzat bankszámlájára kell megfizetnie.
    3. Az óvadék mértéke: az üzlethelyiség mindenkori havi bérleti díja kétszeresének megfelelő összeg, azaz 833.330 Ft.
12. Pályázat elbírálásának módja: A pályázatokat a benyújtási határidő leteltét követő 5 munkanapon belül egy három tagból álló bizottság bontja fel.

13. Pályázat elbírálásának szempontjai:
    1. A pályázatot az az ajánlattevő nyeri meg, aki a pályázati kiírásban és a lakásrendeletben foglalt feltételeknek megfelel.
    2. A pályázatokat a pályázati kiírás alapján rangsorolják.
    3. A pályázat nyerteséről a bérbeadói jogok gyakorlója, jelen esetben – a veszélyhelyzetre tekintettel – a Képviselő-testület hatáskörében eljáró Balatonkenese Város Polgármestere dönt. Amennyiben nem a legjobb eredményt elérő személyt jelöli meg a pályázat nyertesének, döntését indokolni köteles.
    4. Amennyiben a pályázatot elnyert személy a bérleti szerződést 8munkanapon belül nem köti meg, a pályázók közül a bérleti szerződést a következő legjobb eredményt elérő személlyel kell megkötni.

14. Eredmény közlésének módja és időpontja: Minden pályázó írásban értesül a pályázat eredményességéről vagy eredménytelenségéről a döntést követő 8 munkanapon belül.

15. Szerződés megkötésének helye, módja és határideje:
    1. Balatonkenese Város Önkormányzata 8174 Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1.
    2. Bérleti szerződést személyesen kell a pályázónak aláírnia, a döntést követő 8 munkanapon belül.

16. , hogyha az ajánlattevők egyike sem tett eleget a pályázati kötelezettségeknek, abban az esetben a kiírt pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

A pályázati kiírással kapcsolatban szükség esetén további információt munkaidőben a 88/471-087 telefonszámon Nagy Erzsébet Andrea jegyző nyújt.

Letölthető dokumentum:

• Pályázati felhívás – Balatonkenese, Parti sétány Alsóréti Szabadstrand

Balatonkenese, 2021. március 12.

Jurcsó János
polgármester